コムズシティ野江

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 14階建 / 254戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
7,580万円
95.1万円/㎡
相場
6,775万円
85.0万円/㎡
4,907
6,152
7,398
8,643
AI査定結果
推定相場価格
6,775万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,152万円〜7,398万円
77.2万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
コムズシティ野江
7,580万円（95.1万円/㎡）/ 28階 / 79.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/077,580万円95.1万円28階 79.72㎡ 3LDK西
2026/02/224,620万円64.5万円11階 71.62㎡ 3LDK西
2026/01/304,880万円68.1万円11階 71.62㎡ 3LDK西
2025/11/258,400万円79.2万円25階 106.04㎡ 3LDK南
2025/10/206,880万円86.3万円28階 79.72㎡ 3LDK西
2025/09/294,790万円62.5万円7階 76.65㎡ 3LD東
2025/05/284,850万円63.9万円9階 75.93㎡ 3LDK西
2025/02/237,280万円91.3万円28階 79.72㎡ 3LDK西
2025/02/114,980万円65.6万円9階 75.93㎡ 3LDK西
2025/01/255,280万円69.5万円9階 75.93㎡ 3LDK西
2024/05/196,480万円61.7万円7階 105.09㎡ 4LDK東
2024/03/174,380万円61.0万円14階 71.75㎡ 4LDK東
2024/01/234,080万円53.2万円6階 76.65㎡ 3LDK東
2023/12/104,180万円55.4万円12階 75.44㎡ 3LDK東
2023/09/154,380万円58.1万円12階 75.44㎡ 3LDK東
2023/08/276,680万円55.8万円33階 119.61㎡ 3LDK南
2023/08/195,800万円55.2万円7階 105.09㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 7,580万円95.1万円79.72㎡3LDK28階 / 14階建 西2003年254戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市城東区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して40.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市城東区
67.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コムズシティ野江
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通京阪電鉄本線野江駅徒歩5分
築年月2003年
階数14階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション